有人說(shuō)，世界上總共有兩類(lèi)開(kāi)發(fā)商：第一類(lèi)是城市紅利的享受者，善于把握城市利好來(lái)售賣(mài)房子；第二類(lèi)則是城市紅利的創(chuàng)造者，助推城市的發(fā)展。
后者關(guān)注的不僅僅是自身的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和銷(xiāo)售情況，更是居住者的生活體驗(yàn)和整座城市的價(jià)值。
綠城屬于后者，這一點(diǎn)幾乎沒(méi)有人會(huì)懷疑。宋衛(wèi)平的那一句“為更多人造更多好房子”，至今都在被始終如一的踐行著。
或許也正因?yàn)槿绱?，才有了綠城代建，才誕生了綠城樂(lè)居。
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PART 1
那些美麗的安置房背后
有一個(gè)名字叫綠城樂(lè)居
談及安置房，很多人第一印象就是：品質(zhì)差。
但在過(guò)去幾年，從潮上云臨南苑、湖頭陳花苑到海潮雅園，一大批高顏值、高品質(zhì)的安置房卻頻頻亮相。
尤其是2020年新晉交付的海潮雅園，更是賺足了眼球。在高起點(diǎn)規(guī)劃的望江新城，十一幢藍(lán)白色調(diào)、現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的高層住宅挺拔利落，與一眾豪宅相比似乎也毫不遜色。每棟樓還均設(shè)有架空層，打造了豐富的公共空間和園林景觀(guān)......海潮雅園的內(nèi)涵同樣令人驚艷。
也許你不會(huì)想到，這些安置房背后，其實(shí)都有一個(gè)共同的名字——綠城樂(lè)居。作為綠城管理集團(tuán)旗下的一員，綠城樂(lè)居主要承接政府代建項(xiàng)目，保障房建設(shè)正是其核心業(yè)務(wù)之一。
2005年，綠城首次介入江干區(qū)“城中村”改造暨彭埠云河家園保障房（現(xiàn)明月嘉苑）代建工作，正式開(kāi)啟代建業(yè)務(wù)。那時(shí)，綠城依照商品房的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)保障房，此舉受到了政府和市民的廣泛認(rèn)可。
2011年，在宋衛(wèi)平的提議下，杭州綠城樂(lè)居建設(shè)管理有限公司正式成立，專(zhuān)門(mén)為政府建設(shè)服務(wù)。多年過(guò)去，在政府大力推進(jìn)保障房建設(shè)的今天，綠城樂(lè)居已然成為全行業(yè)的標(biāo)桿。
PART 2
堅(jiān)持因需求而設(shè)計(jì)
用匠心品質(zhì)造好房
在綠城接觸保障房建設(shè)之初，宋衛(wèi)平曾指出，在杭州這樣美麗的城市，建設(shè)不匹配城市發(fā)展的保障房，很有可能會(huì)成為城市中另外一個(gè)“城中村”。
強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感，促使綠城義無(wú)反顧地投入到保障房建設(shè)中，并力求將保障房的品質(zhì)，做出大于等于商品房的效果。
基于這一點(diǎn)，綠城樂(lè)居堅(jiān)持因需求而設(shè)計(jì)，充分尊重城市面貌，以及居民安居的需求，通過(guò)細(xì)致而全面的調(diào)研報(bào)告指導(dǎo)設(shè)計(jì)。
以海潮雅園為例，考慮到項(xiàng)目周邊有大量的古建筑，因而采用了淺色調(diào)的建筑立面，而不是此前綠城二代產(chǎn)品的黃色立面；對(duì)安置戶(hù)的生活習(xí)慣進(jìn)行調(diào)研，基于濃郁的鄰里氛圍，在設(shè)計(jì)之中著重營(yíng)造鄰里交流空間.......
這些看似有些“多余”的操作，卻在項(xiàng)目實(shí)際交付后，成為真正打動(dòng)人心的關(guān)鍵因素。
當(dāng)然，房子的品質(zhì)才是重中之重。
在長(zhǎng)期的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)之中，綠城樂(lè)居已經(jīng)積累了一套完整的企業(yè)管控標(biāo)準(zhǔn)體系，保障房建設(shè)僅工藝工法標(biāo)準(zhǔn)制度就有240項(xiàng)，科學(xué)生產(chǎn)，科學(xué)管理。并通過(guò)“第三方綜合品質(zhì)評(píng)估”、“村民代表全程駐場(chǎng)監(jiān)督”等舉措，不斷督促自身建立更高的要求和標(biāo)準(zhǔn)，真正造出讓老百姓滿(mǎn)意、能夠代言城市氣質(zhì)的好房子。
PART 3
建筑服務(wù)于生活
為城市，煥新生
房子是生活的容器，但生活的邊際，又何止于房子？
對(duì)于綠城樂(lè)居而言，代建高品質(zhì)保障房，應(yīng)當(dāng)是一個(gè)起點(diǎn)，而非全部。
近些年，以政府代建保障房為核心業(yè)務(wù)，綠城樂(lè)居也在同步開(kāi)拓新的服務(wù)類(lèi)型：如產(chǎn)業(yè)園、公建以及學(xué)校，還涉足參與未來(lái)社區(qū)、市政景觀(guān)、美麗鄉(xiāng)村、特色小鎮(zhèn)等，提供規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)到運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)的全流程服務(wù)，完成從政府代建到政府服務(wù)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，積極參與城市更新建設(shè)之中，并以杭州為起點(diǎn)，立足浙江，輻射全國(guó)。
綠城樂(lè)居累計(jì)交付的保障房面積超1190萬(wàn)平米，大約為全國(guó)8.5萬(wàn)戶(hù)原住民家庭提供了品質(zhì)居所。目前，在建的政府項(xiàng)目就有106個(gè)，在建的面積超過(guò)了2448萬(wàn)平米，正在為51.98萬(wàn)人所組成的近17.3萬(wàn)戶(hù)家庭創(chuàng)建美好家園。
基于綠城樂(lè)居對(duì)于品質(zhì)的追求，其代建項(xiàng)目不僅廣受政府和市民的認(rèn)可，更走在行業(yè)的前列。近年來(lái)，綠城樂(lè)居接連攬獲包括詹天佑獎(jiǎng)、廣廈獎(jiǎng)、錢(qián)江杯、西湖杯等各類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)150余項(xiàng)。
建筑的本質(zhì)，是服務(wù)于生活。綠城樂(lè)居正在通過(guò)積極且專(zhuān)業(yè)的政府代建服務(wù)，深度參與城市更新之中，以高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)時(shí)代，不斷賦新城市未來(lái)。
為城市，煥新生。
