窗望去，遠(yuǎn)處重巒疊嶂，江水滾滾，近處最美跑道二期蜿蜒，這是多少人夢(mèng)寐以求的江景房視野。
8月4日中午，站在杭州觀潮華庭29樓，67歲的林寶根看到這些忍不住感嘆：“盼了3年，終于等來(lái)了家！好！真好！沒(méi)想到這輩子也能住上這樣的房子。”
腳下這片土地，曾經(jīng)是杭州濱江區(qū)浦沿街道新生村的，2017年整村拆遷，原拆原建，7幢近30層的高樓拔地而起，組成了現(xiàn)在的觀潮華庭。日前，小區(qū)一期完成了主體竣工驗(yàn)收，市政景觀施工也已基本完成，正進(jìn)入最后的收尾階段。
盼了3年
盼來(lái)了新家
林寶根是土生土長(zhǎng)的濱江人，當(dāng)年家中拆遷，他一萬(wàn)個(gè)舍不得。
記憶中，他和兄弟姐妹住在茅草房里，有過(guò)一段四處漏風(fēng)朝不保夕的日子。后來(lái)，父親用石灰渣將房子砌起來(lái)，他也體驗(yàn)過(guò)“屋漏偏逢連夜雨”的心酸。到了他這一輩，已經(jīng)住上了結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)的小樓，日子也蒸蒸日上了。
拆遷前，林寶根家是四層樓房，裝修得漂漂亮亮的，他和妻子、兒子、兒媳、小孫子，一家五口住一起。
老林以為，自己的一輩子就在這個(gè)小樓里這么過(guò)了。沒(méi)想到，要拆遷了。
“我們文化程度不高，但是知道城市要發(fā)展，也是要配合的?！辈疬w時(shí)，他們家有近500㎡的面積。
讓他意外的是，他即將入住的安置房，一點(diǎn)老底子安置房的影子都沒(méi)有，是“漂亮的一線江景房”。
觀潮華庭，位于聞濤路以東，七甲路以南，規(guī)劃支路以北。旁邊是浙大教育學(xué)院附屬學(xué)校和濱文中學(xué)，幾百米遠(yuǎn)是在建的地鐵六號(hào)線。
綠城代建
每套房子或多或少都能看到江景
觀潮華庭小區(qū)是綠城代建的，小區(qū)實(shí)行人車分流，中央有個(gè)超大的草坪，草坪外圍是7幢28-30層的高層，共有561套房。小區(qū)配有1幢配套商業(yè)用房，1幢配套服務(wù)用房，汽車車位有915個(gè)，配比率較高。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人葛亮告訴錢江晚報(bào)小時(shí)新聞?dòng)浾?，小區(qū)規(guī)模不大，所以房屋格局盡可能做到優(yōu)化。
我們走進(jìn)了其中一幢樓。
這一幢的入戶大廳是格柵式設(shè)計(jì)的吊頂，用石膏線裝飾，大廳墻面米色瓷磚，地面是水刀拼花花紋。整幢樓兩梯三戶，中間套50㎡，一室一廳一廚一衛(wèi)，簡(jiǎn)單配備了馬桶和洗臉池。東邊套100㎡，西邊套150㎡。
每套房子或多或少都能看到江景。
150㎡的西邊套四室一廚兩衛(wèi)，視野最好。
記者走進(jìn)這一幢頂樓29樓的西邊套。
客廳外就是錢塘江，遠(yuǎn)處的之江大橋清晰可見(jiàn)。“一直住在江邊，從來(lái)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)這樣的景色，果然住在高樓就是不一樣?！崩狭终f(shuō)。
如果說(shuō)“樓王”，觀潮華庭也有。
“兩梯兩戶的格局，每戶150㎡，視野更加寬敞。”老林告訴記者，他就想拿一套150㎡的，一家五口人可以住在一起。房子開建以來(lái)，老林跑了好幾趟。他們一家在過(guò)渡房里過(guò)了三年，就盼著拿房的這一天?！拔覀冟従拥暮⒆佣嫉戎Y(jié)婚用，分了房，就是一線江景婚房了?！?br style=";padding: 0px;max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important"/>
老林喜滋滋地說(shuō)，如果讓他們自己掏錢買這樣的房子，那是買不起的?！?/span>附近的錢塘山水二手房的價(jià)格已經(jīng)超過(guò)了4萬(wàn)8了，真的感謝政府。”
據(jù)了解，觀潮華庭爭(zhēng)取在今年整體完成專項(xiàng)驗(yàn)收。
摒棄安置房以前的刻板
讓老百姓覺(jué)得“等得值”
觀潮華庭只是濱江安置房的一個(gè)側(cè)影。
離觀潮華庭不遠(yuǎn)處的秋波名府，是綠城代建的濱江第一個(gè)安置房小區(qū)，今年年底將迎來(lái)交付。秋波名府一共五幢樓，3幢22層，2幢25層，一共394戶，整個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)和觀潮華庭類似。
葛亮說(shuō)，現(xiàn)在的安置房已經(jīng)不是老底子人們記憶中的安置房了。就拿綠化來(lái)說(shuō)，寬闊的走道、錯(cuò)落有致的植物，超大的庭院布局，處處透著中式園林設(shè)計(jì)的美學(xué)理念?！翱傮w來(lái)說(shuō)，我們?cè)谔嵘仓梅康钠焚|(zhì)。摒除曾經(jīng)的刻板印象，這么好的地段，這么好的視野，這么好的房子，讓大家等得值得。”
小時(shí)新聞?dòng)浾邚慕ㄔO(shè)單位杭州濱江區(qū)建管中心了解到，濱江區(qū)2017年首創(chuàng)安置房總包代建模式改革，引進(jìn)品牌代建企業(yè)參與形成合力，目前安置房在建項(xiàng)目30個(gè)，總建筑面積達(dá)到437萬(wàn)平方米，總房源達(dá)19216套。
濱江區(qū)推出的安置房小區(qū)質(zhì)量越來(lái)越高：“現(xiàn)在安置房的規(guī)劃和建設(shè)都是統(tǒng)一要求統(tǒng)一規(guī)范的，我們的安置房都參照周邊中高檔商業(yè)樓盤的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建的。”
